Almanya’da ev aramak, özellikle büyük şehirlerde, rekabetçi bir süreç olabilir. Bu süreci kolaylaştırmak için kullanabileceğiniz en popüler ve güvenilir online platformlar şunlardır:
1. Immobilienscout24 #
Immobilienscout24, Almanya’nın en büyük ve en kapsamlı emlak portalıdır. Hem kiralık daireler hem de satılık evler için binlerce ilan içerir.
- Ne için kullanılır? Özellikle tek kişilik daire (1-Zimmer-Wohnung), aile daireleri (Familienwohnung) veya tüm bir ev arayanlar için idealdir.
- Özellikleri:
- Gelişmiş Filtreleme: Şehir, posta kodu, kira bedeli, oda sayısı, metrekare ve kat gibi birçok farklı kritere göre arama yapabilirsiniz.
- Profiller: Başvuru sürecini hızlandırmak için kişisel profilinizi oluşturabilir, gerekli belgeleri (maaş bordrosu, Schufa bilgisi vb.) sisteme yükleyerek potansiyel ev sahipleriyle paylaşabilirsiniz.
- Kullanım İpuçları: İlanlara olan yoğun ilgi nedeniyle, en uygun daireleri kaçırmamak için siteye düzenli olarak bakmanız önemlidir.
2. WG-Gesucht #
WG-Gesucht, öncelikli olarak oda arkadaşlığı (Wohngemeinschaft – WG) ve kısa süreli kiralamalar için kullanılan bir platformdur.
- Ne için kullanılır? Özellikle öğrenciler ve genç profesyoneller arasında popülerdir. Tek bir oda kiralayarak ortak bir dairede yaşamak isteyenler için idealdir.
- Özellikleri:
- Oda Arama ve Sunma: Hem boş oda arayanlar hem de odası olanlar ilan verebilir.
- Kısa Süreli Kiralama: Staj veya proje gibi geçici ihtiyaçlar için kısa süreli (Zwischenmiete) kiralama ilanları da bulabilirsiniz.
- Kullanım İpuçları: İlan sahibiyle doğrudan iletişime geçerek tanışma randevusu (WG-Casting) ayarlayabilirsiniz. Bu buluşmada, potansiyel oda arkadaşlarınızla anlaşabileceğinizden emin olmak önemlidir.
3. Diğer Alternatifler #
Yukarıdaki iki ana platformun yanı sıra, yerel pazarları ve alternatifleri de gözden geçirebilirsiniz:
- eBay Kleinanzeigen: İkinci el eşyalarla birlikte kiralık daire ve oda ilanları da bulunur.
- Facebook Grupları: Birçok şehirde, kiralık ev ve oda ilanlarının paylaşıldığı özel Facebook grupları mevcuttur.
Ev arama sitelerini kullanırken, ilanda belirtilen kira bedelinin soğuk kira (Kaltmiete) mı yoksa sıcak kira (Warmmiete) mı olduğunu kontrol etmeniz önemlidir. Başvuru yaparken ev sahibine karşı dürüst, saygılı ve hazırlıklı olmak, süreci kolaylaştıracaktır.
